Услуга по подбору магазинов, исходя из дохода и пожеланий заказчика

Sunday, November 02nd, 2008 10:53pm

Наши желания не всегда совпадают с нашими возможностями. Как не разочаровывала нас эта истина, но факт, тем не менее, остается фактом. Далеко не все из нас могут позволить себе те вещи, которые хотят. Это касается и мебели, и продуктов, и обуви, и аксессуаров. Но мы подробно остановимся на одежде, того элемента, составляющей жизни, без которой в принципе невозможно обойтись. Человек вынужден одеваться, не может же он разгуливать по улицам голышом, это уже получаются картины из области фантастики. Поэтому одежде мы уделяем много внимания, стремимся выглядеть хорошо в любой ситуации. Смотрят обычно вначале на внешний вид, а уже потом оценивает ваш интеллектуальный уровень. К сожалению, это тоже одна из тех истин, которая не требует опровержений.

Одежда не только позволяет нам соответствовать ситуации, но и чувствовать себя уверенно. Правда, такое касается только хорошей одежды. А что есть такое хорошая одежда? Можно, конечно, подводить под это понятие, такое словосочетание, как «именная» одежда — вещи от известных торговых марок и именитых модельеров. Признайтесь честно, кому из нас не хотелось одеваться у известного кутюрье, несколько сантиметров ткани которые равносильны по цене нескольким квадратным метрам жилой площади в столице. Людям, которые интересуются недвижимостью, не нужно объяснять, что это очень и очень дорого. Каждый хотел бы носить на себе такое состояние, но здесь мы возвращаемся к тому, что наши возможности не всегда совпадают с нашими желаниями. Как же сделать так, чтобы выглядеть хорошо и не наносить особого ущерба кошельку.

Вы скажите, что такая золотая середина бывает только в литературе и философии, а в жизни ее встретить практически невозможно? Это не так. Существует масса способов подобрать себе «именную» и при этом недорогую одежду. Но почему-то фактически никто из нас этого не делает. Походам по магазинам мы предпочитаем посещение дешевых базаров и рынков, где как нам кажется, по очень выгодным ценам покупаем красивые и недорогие вещи. Оно, конечно, так. На базарах и рынках порой встречаются такие вещи, которые не стыдно и в пир, и в мир, и в добрые люди. Вот только за качество этих вещей никто поручиться не может. Не удивительно, что после первой стирки вы с удивлением замечаете, что фирменная надпись потекла или отклеилась, нитки прогнили, швы распоролись, ткань полиняла и вообще с вашей обновкой, которой вы так радовались, вообще, произошло столько неприятных изменений, что самое время отправить ее в мусорное ведро или разорвать на тряпки от расстройства.

Что же получается? Вы по-прежнему остались без вещи, которая была необходима и вынуждены снова идти за покупками. Пословица о том, что скупой платит дважды, оправдывает себя со стопроцентной вероятностью. И что самое любопытное, совершенно не наученные горьким опытом, вы снова идете на те же базары и рынки выполнять проделанные ни один раз действия по многомиллионному кругу. В это время во многих магазинах проходят сезонные распродажи, специальные предложения, всевозможные рекламные акции под названием «любимый покупатель», когда вы могли бы понравившуюся вещь от дизайнера, к которому испытываете особое расположение, купить просто за смешные деньги.

Как правило, это на самом деле очень низкие цены и скидки составляют и 60, и 70, и 80 процентов. Мы предлагаем вам организовать услугу по подбору магазинов, исходя из дохода и пожеланий заказчика. Известно, что лучшей терапией является поход по магазинам. Но если вдруг вы не можете ничего найти, вам не подходят размеры, не устраивают центы, то походы по магазинам из удовольствия превращаются в головную боль и начинают напоминать хождения по мукам.

Для того, чтобы такого не происходило, к вам будут обращаться самые разнообразные люди. Как правило, это будут и те, кто не привык, что в магазинах можно купить хорошую вещь за доступную сумму, и те, кто стесняется ходить по магазинам и примерять понравившиеся вещи (не удивляйтесь, такие тоже бывают), и те, кто не имеет никакого представления о магазинах, а уж тем более о всевозможных акциях и скидках, в них проводимых. Ваша задача будет при встрече с клиентом получить информацию о том, чтобы он хотел видеть в своем гардеробе и в какую сумму планирует уложиться. Это один из главных залогов успеха, который будет способствовать тому, чтобы не оттолкнуть человека от шоппинга, а наоборот, научить покупать красивые вещи и получать от этого удовольствие.

Вы подберете магазины, исходя из пожеланий заказчика, укажите их адреса, соберете данные о том, когда и как долго данная фирма проводит рекламные предложения. У каждого же свой вкус. Возможно, вам необходимо собрать информацию о магазинах молодежной одежды, или деловых костюмов или платьев, может это будут вещи для полных людей или магазины специализированной одежды. Все зависит от пожеланий вашего клиента.
Источник: Источник: www.homebiz.ru (идеи бизнеса Сергея Абрамяна)
__________________
Если хотите начать свой бизнес - советую почитать http://homebiz.ru/

Недвижимость в Испании

Sunday, November 02nd, 2008 10:49pm

Недвижимость в Испании заслуженно занимает первые места среди самых популярных
стран. Сочетание невысоких для Европы цен, прекрасного , теплого климата, древней истории, богатства и разнообразия культурных памятников и демократичных законов
делает эту страну особенно привлекательной для российских покупателей.
Прежде всего – цены на недвижимость в Испании. Они растут , особенно бурный рост наблюдался в 2000-2004 гг, а за 2006-2007 г.составил 6,9 % по стране.
Однако в Средиземноморских районах рост цен составляет не менее 15%, а по ряду объектов достигает 30%. Самые популярные недорогие регионы Коста Брава и Коста Дорада, но там мало ведется строительства новых объектов, в основном на продажу выставлена вторичная недвижимость.
Покупая вторичную недвижимость в Испании, надо помнить о том, что выгодно продать ее вы сможете не раньше чем через пять лет. Правительство Испании установило высокую ставку налога для лиц, продающих недавно купленную недвижимость, с целью противодействия спекуляциям на рынке недвижимости. Налог достаточно высок, что компенсировать в пользу государства всю ту сумму, на которую успел подрасти квадратный метр.
**************
У Вас часто протирались брюки между ног? Лично у меня уже две пары штанов валяются в незаштопанном виде…


услуги рерайта

Жилье эконом-класса

Sunday, November 02nd, 2008 10:15am

Татьяна Деменок, генеральный директор ЦН «Северная казна»:
Дом по ул. Сыромолотова – это жилье эконом-класса. Ценовые показатели характеризуют именно этот класс – они не доходят до 50 тыс. рублей за квадратный метр.

Этот дом будет комфортен для проживания именно семьи. На первом этаже данного дома будет расположен детский клуб и помещение социально-бытового назначения. Это преимущество этого дома, так как не нужно будет искать, как обеспечить досуг детей.

Это точечная застройка – один дом построили и на этом закончили строительство. Однако в точечной застройке есть свое преимущество: когда застраивается целый микрорайон его первые жильцы еще много лет живут рядом со стройкой. При точечной застройке такого неудобства нет.

Как правило, в домах эконом-класса планировки не разрешаются уже на этапе строительства. Это связано с тем, что необходимо вносить изменения в проект, а как мы знаем, на сегодня существуют большие сложности в получении экспертизы, поэтому, если люди хотят изменить планировку, то мы обычно советуем сделать это после сдачи дома в эксплуатацию. Так будет дешевле.

Продажа дома по ул. Сыромолотова ведется двумя способами: по 214 закону, то есть регистрация договоров в федеральной регистрационной службе, и по схеме жилищно- строительного кооператива. В обоих случаях предусмотрено ипотечное кредитование.
В зависимости от выбранного способа продажи отличается цена – по схеме жилищно- строительного кооператива она чуть дешевле. Это связано с тем, что кооператив был создан на базе тех инвестиций, которые были с самого начала – это банковское финансирование. Разница цены в ЖСК и при покупке по 214 закону – 4 тысячи рублей за квадратный метр.

Если взять, к примеру, однокомнатную квартиру площадью примерно 40 квадратных метров с ценой, допустим, 45 тысяч рублей за метр, то однокомнатная в этом доме будет стоить 1 млн. 800 рублей.
************************
Интересует быстрая и качественная Отделка квартир? Обращайтесь к специалистам http://artifice.ru

Обзор московского рынка недвижимости по итогам октября 2008 года

Sunday, November 02nd, 2008 8:50am

Октябрь 2008 года оказался для московского рынка недвижимости в своем роде переломным. Если с началом осени по мере развития общего финансового кризиса на рынок недвижимости пришли испуг и паника, то в течение октября многие игроки смогли осознать произошедшие перемены и начать адаптироваться к новым реалиям. Теперь уже почти никто уже не сомневается в том, что цены на недвижимость в Москве, так или иначе, будут корректироваться вниз и этот процесс, по сути, уже начался. Основной вопрос теперь – что и насколько может просесть и как правильно вести себя каждому участнику рынка в сложившейся ситуации. Немаловажно, что октябрь принес понимание и еще одной истины: снижение цен – это вовсе не «конец света» и не кризис для рынка недвижимости, а абсолютно нормальная рыночная ситуация, адекватная произошедшим изменениям в финансовой сфере и платежеспособности покупателей. В этих условиях также можно работать и зарабатывать, только стратегия и ценовая политика должны быть иными.

С точки зрения статистики также наблюдается перелом тенденций. Конечно же, никакого резкого обвала цен в октябре не произошло, так как рынок недвижимости в отличие от фондового достаточно инертен, и на смену ценовых трендов здесь требуется время. Так по данным аналитического центра www.irn.ru среднее значение московского индекса в стоимости в октябре почти не отличается от аналогичного сентябрьского показателя (по сути, это изменение цен с середины сентября к середине октября). При этом еженедельные индексы, более применимые для анализа рынка недвижимости в подобных условиях, демонстрируют последние недели все большее снижение. Так за период с конца сентября по конец октября снижение стоимости жилья в Москве составило 0,9% и продолжает набирать силу. Это позволяет утверждать, что при продаже квартир все больше продавцов готовы идти на дисконт, а также, что новые предложения выходят на рынок по сниженным ценам.

Впрочем, следует отметить, что в течение октября курсы валют демонстрировали высокую нестабильность, что вносит в статистику заметную противоречивость. Так из-за роста курса доллара долларовые цены на недвижимость пошли вниз, а вот рублевые цены на квартиры, публикуемыми журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, пока остаются на прежнем уровне или даже слегка прирастают из-за ослабления рубля. Принимая во внимание все эти детали правильнее было бы считать, что в основной массе цены на московскую недвижимость в октябре пытались удержаться на достигнутом уровне, хотя признаки склонности к снижению хорошо заметны. Также следует отметить, что немало продавцов формально удерживая прежние цены уже готовы идти на хороший дисконт для конкретного покупателя. По мнению аналитического центра www.irn.ru более заметное снижение цен, а также повальное появление скидок и дисконтов, начнется ближе к концу года, когда продавцы выдержат должную паузу и убедятся в необходимости снижения.

В нынешних условиях становится все более очевидной дифференциация московского рынка недвижимости – появление разных трендов на разные классы жилья. Традиционно в условиях стагнации первым начинает проседать низкокачественное жилье, в основном, старый жилой фонд в мало престижных районах Москвы. Как можно видеть из приведенных таблиц, по таким категориям квартир уже в октябре наблюдаются довольно заметные «минусы». Впрочем, не следует думать, что нынешних условиях любое дорогое или современное жилье застраховано от падения. Коррекция в меньшей степени коснется настоящих элитных квартир, а также уникальных домов бизнес-класса, наделенных заметными маркетинговыми преимуществами. При этом дорогое предложение, в том числе, и некоторые новостройки, у которых цена явно завышена по отношению к реальным потребительским свойствам, могут просесть в стоимости не меньше старой вторички.
По материалам: http://www.irn.ru/news/29444.html
*******************
Хотите купить кресло мешок? Подберите нужное на http://beanbag.ru/

Период бурного роста цен на земельные участки завершен

Friday, October 31st, 2008 5:19pm

Cитуация, сложившаяся на рынке в 2005-2007 годах, вряд ли повторится. Период бурного роста цен на земельные участки завершен - именно мнение высказал директор по развитию холдинга «МДК-групп» Алексей Тонконогов.

Такого мнения придерживается большинство аналитиков земельного рынка, участвующих в конференции посвященной вопросам рыночной стоимости земли в России. «В ближайшее время, ситуация, сложившаяся на рынке в 2005-2007 годах, вряд ли повторится. Период бурного роста цен на земельные участки завершен, - отметил в своем выступлении Алексей Тонконогов, Директор по развитию холдинга «МДК-групп», - В среднем, за период 2006-2007 г.г. по Московской области стоимость сотки выросла на 39%. Максимальный рост цен произошел на Киевском, Новорижском и Ярославском шоссе – 63%, 64% и 59% соответственно. За период 2005-2006 г.г. стоимость сотки по области в среднем выросла более чем на 50%. Таким образом, за два года (2005-2007) земля подорожала более чем на 100%.

Кроме того, за три года кардинально изменилась и структура предложения – более 60% земель находится сегодня далее 50 км от МКАД, и более трети - далее 75 км».

По словам Алексея Тонконогова, темпы роста на рынке земель основательно замедлились со второй половины 2007 года, и по ликвидным участкам до середины текущего года соответствовали темпам роста инфляции – около 18%-20% в год. «Исключением здесь являются земли, расположенные на направлениях, транспортная доступность которых значительно улучшена, либо планировалась к улучшению, а именно: Новорижское, Киевское, Ярославское (где только что открыта новая развязка в районе г. Королева, соединяющая Олимпийский проспект в Мытищах и Ярославское шоссе). По этим направлениям стоимость за указанный период выросла почти на 30%. Существенно удорожали земли по Симферопольскому шоссе и трассе ДОН, которые были несколько недооценены».

«В целом, на рынке произошло общее снижение ликвидности продукта, т.к. его стало значительно больше, - продолжает Алексей Тонконогов, - Все факты приводят к снижению стоимости земель, расположенных на значительном удалении от МКАД, с плохими подъездными путями, земель для с/х производства, с удаленными точками подключения к коммуникациям и средними видовыми характеристиками».

Стоимость востребованных земель, считает Алексей Тонконогов, будет расти с интенсивностью инфляции. Так как именно девелоперы являются конечными потребителями земли, как продукта, то при наличии необходимой и достаточной информации о земельном активе, соответствии этой информации ожиданиям, инвестиции будут практически безрисковыми. Соответственно, доходность будет не ниже уровня годовой инфляции.

Объем теоретически перспективных земель готовых к продаже, но не выставленных на рынок (потенциальное предложение), по мнению Алексея Тонконогова, составляет не менее 150 тыс. га

ОАО «МДК-групп» - инвестиционно-девелоперский холдинг, специализирующийся на управлении земельными активами, строительстве и управлении объектов жилой и коммерческой недвижимости. Холдинг создан в 2007 году путем объединения ОАО «Межрегиональная Девелоперская Компания» и ряда других компаний, управляющих земельными участками и недвижимостью. ОАО «МДК-групп» обладает имущественными правами на объекты недвижимости в Москве, Московской области и на Украине, является стратегическим инвестором ряда российских и иностранных компаний, работающих в области девелопмента и управления объектами недвижимости. По состоянию на сентябрь 2008 г. активы в управлении инвестиционно-девелоперского холдинга «МДК-групп» - 14 млрд. руб.
По материалам: http://www.restate.ru/material/52315.html
***********************
Хотите узнать про workflow больше, или, вообще, узнать что это? http://elma.elewise.ru/ - расскажет и покажет

Недвижимость Москвы

Friday, October 31st, 2008 5:17pm

Москва уже давно не только уравнялась в рейтингах с большинством столиц мира, но и превзошла некоторые из них. В частности, уже не первый год российская столица оказывается в числе самых дорогих городов мира. Соответственно, и недвижимость Москвы соотносима по цене с общим уровнем жизни города.

В среднем ценовая планка на недвижимость Москвы выше в полтора-два раза, чем в большинстве регионов России. Это объясняется, безусловно, большей экономической активностью столицы и, соответственно, более высоким уровнем доходов.

Растущий спрос на коммерческую недвижимость Москвы удовлетворяется за счет активного строительства деловых центров и торговых площадей. Новые площадки, выстраиваемые под нужды бизнеса Москвы, соответствуют требованиям к современным офисным и торговым помещениям мирового уровня.

Не в последнюю очередь это связано с тоем, что в Москве размещают свои головные на территории России и стран СНГ филиалы компании, которые уже давно стали известны во всем мире. Для таких фирм приемлем только высший уровень недвижимости Москвы.

Опосредованно стремление к качественному размещению бизнеса связанно и с тем, в каких условиях предпочитают жить сотрудники этих компаний (в основном, топ-менеджерский состав). Еще недавно жилая недвижимость Москвы была лучше среднероссийской. Но сильно уступала качеством мировым стандартам. Сегодня жилье в Москве можно выбрать не хуже, чем то, что выставляется на лучших улицах Нью-Йорка и Парижа. При чем это могут быть квартиры в центре города и загородные дома.

Загородная недвижимость Москвы – тема для отдельного упоминания. Дачные поселки и коттеджные комплексы, выросшие вокруг столицы, стали желанным местом отдыха после работы для многих деловых людей. Земельные участки. Именно земля в Москве и Московской области дорожает быстрее всего. Цены на эту недвижимость Москвы поднимаются постоянно из-за высокой востребованности земельных участков под жилую застройку.
По материалам: http://www.rpnplus.com/cdoc/33.html
____________________________
Если хотите портал с разнообразными развлечениями - блог dikobras.ru подойдёт для Вас :)

Немного об Австралии

Friday, October 31st, 2008 5:00pm

Инвестиции в недвижимость Австралии окупаются значительно быстрее, чем в других странах мира. Процедура приобретения недвижимости очень проста, прозрачна и занимает совсем немного времени. Получение кредита на покупку недвижимости в Австралийском банке также не доставит хлопот.

Лояльность правительства страны по отношению к иностранным гражданам позволяет жителям других стран владеть землей, домами и квартирами наравне с гражданами страны. А это, в свою очередь, обеспечивает приток иностранного капитала в страну, что, в конечном итоге, приводит к увеличению спроса и росту цен на недвижимость.
В различных районах Австралии можно приобрести различную недвижимость: широчайший выбор великолепных апартаментов, таунхаусов, вилл, земельных участков для отдыха и инвестиций, коммерческую недвижимость и готовый бизнес.

Возможно приобретение как бюджетной недвижимости, так и фешенебельных вилл и пентхаусов. Разброс цен за м2 достаточно высок – от 3 000 AUD до 20 000 AUD.
По материалам: http://www.australia-russia.ru/

********************
Хотите получить вид на жительство в австралии? Почитайте http://kontinent.com.au - оперативная помощь и полная информация!

Рынок загородного жилья продолжил активный рост

Thursday, October 30th, 2008 11:12am

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил очередное ежеквартальное исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года. Информация для исследования была получена путем прямого сбора и проверки достоверности полученных данных обо всех представленных на рынке объектах. На основе очередного исследования коттеджного сегмента рынка загородного жилья можно оценить динамику его развития. В качестве основного вывода следует отметить, что на фоне общей стагнации на рынке московского жилья рынок загородной недвижимости продолжает расти ощутимыми темпами.

Так, в 3 квартале 2008 года количество активно застраиваемых и продаваемых коттеджных поселков в Подмосковье увеличилось по сравнению со 2 кварталом 2008 года на 14,4%, что на 7,9 процентных пункта выше показателя предыдущего периода. При этом число коттеджных поселков преодолело очередной рубеж. Сейчас на рынке представлен 301 объект.

Стоит отметить, что число вновь вышедших на рынок объектов увеличилось на 26,8% и составило 52 поселка, тогда как число полностью распроданных поселков уменьшилось в 3 квартале 2008 года по сравнению с предыдущим периодом на 11 объектов и составило 14 поселков.

Казалось бы, сокращение числа полностью распроданных поселков должно означать торможение рынка. Однако на фоне снижения продаж обычно падает и темп прироста цен, как это происходит, например, сейчас на рынке московского жилья. И этого как раз таки не наблюдается на рынке загородного жилья. Средняя стоимость квадратного метра домов в коттеджных поселках (включая стоимость земли) в 3 квартале 2008 года преодолела психологически важный рубеж и достигла 104,725 тыс. руб., что на 8,4% больше, чем в предыдущем квартале.

Таким образом, темп подорожания загородной недвижимости вернулся на уровень, свойственный ему в течение последних 4 лет. Все последние годы загородное жилье стабильно дорожало примерно на 30% в год. Однако результаты предыдущего квартала этому, казалось бы, противоречили, так как прирост тогда составил всего 1%. Но, как и говорил в свое время аналитический центр www.irn.ru, это были всего лишь сезонные колебания. Традиционно, наиболее активными в плане роста цен, считаются весна и осень.

В то же время, средняя стоимость объектов, присутствовавших на рынке со 2 квартала 2008 года, поднялась чуть меньше – на 7,4%. Но и это выше показателя предыдущего периода (4,5%). В итоге, средняя стоимость 1 кв. м домов (включая стоимость земли) в поселках, представленных на рынке уже в предыдущем квартале, на данный момент составляет 106,735 тыс. руб. Тот факт, что средняя цена 1 кв. м жилья (включая стоимость земли) в поселках, появившихся на рынке до 3 квартала 2008 года, выше чем в целом по рынку, не вызывает удивления. Основная масса объектов, которые продаются с начала года, находится на завершающих стадиях строительства, а также расположена ближе к Москве, чем вновь выходящие на рынок поселки. Именно поэтому 1 кв. м жилья (включая стоимость земли) в поселках, продажи в которых шли уже во 2 квартале 2008 года, стоит дороже среднерыночного 1 кв. м дома в коттеджных поселках.

Примечательно, что от квартала к кварталу продолжает расти общая площадь поселков. В 3 квартале 2008 года площадь среднестатистического поселка составила 19,8 га, а в прошлом квартале она была 19,1 га. Росту общей площади поселков соответствует и рост количества домовладений. В 3 квартале 2008 года среднее количество домов в поселке составило 90, тогда как 3 месяца назад – 88.

Следует отметить, что средняя площадь участка немного сократилась, что тоже способствует росту числа домовладений. Сегодня размер среднестатистического участка составляет 20,6 сотки, тогда как по итогам 2 квартала 2008 года средняя площадь участка была на уровне 21 сотки. Продолжает уменьшаться и средняя площадь дома. Если по итогам 2 квартала 2008 года она составляла 348,9 кв. м, то на данный момент этот показатель снизился до 346,8 кв. м. Вместе с увеличением числа объектов, на 7,5% выросло и количество операторов (компании-застройщики и риэлтеры) в рассматриваемом сегменте рынка. По итогам 3 квартала 2008 года на рынке работало 214 операторов.

Таким образом, можно сделать вывод, что рынок загородного жилья продолжает оставаться интересным объектом для инвестиций. Всего исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года от аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» составляет 321 страницe фактического материала. Оно содержит подробные паспорта всех объектов, а также цены и информацию о продавцах.
Аналитический центр IRN.RU
________________________________________
Интересуют экскурсии по пскову? Зайдите на pskovguide.ru и сможете прочитать об истории города, о его достопрмиечательностях и героях, а главное - заказать тур или экскурсию. Не сидите дома в новогодние праздники!
________________________________________
Животрепещущая тема: где встретить новый год… Кто-то любит отдых в кругу семьи или друзей, а лично я выбираю активный отдых. Провожать 2008 год мы будем на горнолыжном склоне - надо же внести разнообразие…

Земля в России подешевеет на 50%

Tuesday, October 28th, 2008 7:39pm

Выступая перед журналистами и профессионалами рынка недвижимости директор Группы компаний “Белый мак” Антон Белобжеский заявил, что уже весной 2009 года цены на земельные участки по России могут подешеветь вдвое.

В частности цены на землю под строительство жилья бизнес-класса могут опуститься на 30-50 процентов. Падение цен на землю под строительство проектов эконом-класса может составить 10-15 процентов. Земля для строительства элитного жилья подешевеет не более, чем на 10%.

Также Антон Белобжеский считает, что земельный рынок в 2009 году “замрет”. При этом более всего цены упадут на не особо качественные участки земли, в то время как престижные землеотводы катастрофично не подешевеют.

При этом эксперт считает, что сужение и диверсификация рынка приведет к оздоровлению данного сектора. В пример Белобжеский привел проекты, которые не так давно выставлялись за астрономическую сумму в 10 миллиардов долларов.

Также эксперт предложил девелоперам отказаться в ближайшее время от комплексной застройки территорий, что отнимает огромные финансовые активы. При этом отличная доходность получается в тех случаях, когда площадь застройки не превышает 20 га.

Следует напомнить, что земельный рынок уже в ближайшее время будет перенасыщен предложениями в связи с тем, что и столичные, и региональные застройщики один за другим сообщают о “замораживании проектов”. В этом случае для многих земля остается единственным активом, продав который, можно пустить вырученные деньги на завершение уже ведущегося строительства. Естественно, из-за обилия предложения земельные участки могут быть проданы лишь с существенным дисконтом.
По материалам: http://ners.ru/news/?newsid=8874

_______________________
Требуется ипотека семье? Почитай http://ipoteka.domobaza.ru/ ;)
_______________________
Астраханский регион богат живописными местами и хорошей природой - может стоить приобрести там домик?

Жильё в Подмосковье по ценам эконом-класса!

Tuesday, October 28th, 2008 7:30pm

Хотелось бы предложить Вашему вниманию первый, в своём роде, проект по продаже жилья эконом-класса в Подмосковье (Дмитровский район). Называется жилой комплекс: “Мечта”. Карта проезда - http://www.mechta.su/location/
Целый таунхаус недалеко от Москвы, в домах высокого качества и по таким низким ценам - выгоднейшее предложение. Если бы искал жильё себе - непременно купил бы квартиру там!